学園前は、千葉県の千葉市緑区に位置する地域です。

学園前周辺は、駅名の通り千葉明徳学園が隣接し多くの学生さんが利用しているのが特徴です。駅周辺はショッピングセンターやスーパーもあり商業施設として充実しており、広大な敷地の大百池公園を中心に公園も多く、休日は自然豊かな環境でのんびり過ごすことができるのではないかと思います。

そんな学園前ですが、「実際住むにはどうなの?」と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。

そこで、今回は学園前の住みやすさ、暮らしやすさに関する情報をまとめてみました。ぜひご一読下さい。

学園前の基本情報

学園前が位置する千葉県千葉市緑区の基本データは下記のとおりです。

 

千葉市緑区

千葉県

人口

126,848人

6,222,666人

外国人比率

0.79%%

1.49%

高齢化率

20.60%

25.90%

1世帯あたりの家族数平均

2.72人

2.39人

面積

66.25k㎡

5,157.65k㎡

人口密度

1,914.70

1,206.50

出典元:平成27年国勢調査

学園前は、千葉県の平均と比べると、外国人居住者が少なく、高齢の方が少ない、一人暮らし世帯が少ない町と言えそうですね。

学園前の交通アクセス

次に、アクセス情報を見てみましょう。住むとなると重要なのがやはり利便性。学園前から主要駅までのアクセスについて調べてみました。

学園前の駅

  • 学園前駅(京成千原線)

学園前駅から主要駅までのアクセス

所要時間

乗換回数

経路例

千葉中央駅まで約9分

0回

京成千原線で1本

京成津田沼まで約28分

0回

京成千原線で1本

新宿駅まで約90分

2回

京成千原線で京成津田沼駅で乗り換えて京成本線で日暮里駅へJR山手線に乗り換えて新宿駅へ

東京駅まで約75分

1回

京成千原線で京成千葉駅へ徒歩で千葉駅へJR総武本線に乗り換えてで東京駅へ

バスでのアクセス

バス路線の本数

千葉駅-蘇我駅東口-鎌取駅[小湊鉄道] 鎌取駅〔南口〕方面マイタウンライナーおゆみ野/ちはら台線[平和交通] 東雲イオン前方面

成田空港までのリムジンバス

なし

京成千原線を中心に千葉中央や京成津田沼からの乗り換えを利用し、各主要駅へのアクセスに利用可能。乗り換えも1〜2回程度(駅間を徒歩利用もあり)であるため東京都心部へも苦にはならないと思われる。バスの本数は少ないため鉄道が中心になり住民生活の基盤を担っている。

学園前の治安事情

次に、学園前の治安状況について、犯罪発生率や交通事故発生率からみてみましょう。

 

犯罪発生率

交通事故発生率

千葉市緑区

1.46%

0.39%

千葉県平均

1.37%

0.46%

全国平均

0.90%

0.47%

出典:警察庁「犯罪統計書」、警察庁交通局「交通統計」、総務省統計局「国勢調査報告」

学園前の犯罪発生率は、千葉県や全国平均と比べると高く、交通事故発生率は低いようです。比較的治安が悪い地域と言えそうです。

ただし、治安の善し悪しは数字だけで語れるものではありません。日頃から近隣住民同士で情報交換することも大切です。当社が運営するご近所SNSマチマチもぜひ利用してみてください。

近所
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学園前の家賃相場

学園前に実際に住むなら、どれくらいの家賃を想定しておくとよいのでしょうか?オンラインで掲載されている物件情報をリサーチしてみました。

間取り

家賃相場

ワンルーム

1K

4.5万円

1DK

1LDK

2K

2DK

6.2万円

2LDK

7.3万円

3DK

3LDK

8.0万円

調査月:2021年2月

学園前の家賃相場は、一人暮らし物件でよくある「1K」かつ「駅徒歩10分以内」だと、4.5万円が相場感のようです。

ファミリー層でよくある「3LDK」かつ「駅徒歩10分以内」だと、8.0万円が相場感のようです。

学園前の子育て事情

学園前で子育てを考えている方にとって重要なのが保育園、小学校、中学校の情報。ここでは各教育機関の気になる指標を紹介します。

学園前周辺の保育園

ここでは、学園前周辺の保育園を紹介します。

施設名

住所

電話番号

グレース保育園 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央2-7-7 -
マミー&ミーおゆみ野保育園 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央66-50-10-1F -
リトルガーデンおゆみ野託児所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2-12-1 -
トレジャーキッズ保育園 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3-30 -
おゆみ野すきっぷ保育園 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3-25-1INTELLIGENTTRADITIONOYUMINO1階 -
女性 30代 千葉県千葉市緑区

こんにちは。初めて保活を始めます。週4日、1日7時間のパート勤務なのですが、フルタイムでないと入園は厳しいでしょうか。保育園に通われている方、通っていた方、どれくらいの勤務状況でしたか教えて頂けると嬉しいです。

引用:千葉市緑区での住民同士の投稿

近所の方がコメントくださいました。

女性 20代 千葉県千葉市緑区

私は先月8月から入れました!

保活中は旦那が休みの日しか働けず64時間は月働いてないと駄目だったので月8日8時間でギリギリ64時間ラインでしたが認可の保育園入れました!

引用:千葉市緑区での住民同士の投稿

女性 30代 東京都あきる野市

来年度から職場に復帰するべく準備をすすめています。

保活はもちろんなのですが、それよりもうまく両立できるか自信がないです。

コツのようなものがあればぜひワーママの方に時間の使い方などご教授いただければと思います!

みなさんどうされていますか??

引用:千葉市緑区での住民同士の投稿

近所の方がコメントくださいました。

女性 30代 千葉県千葉市緑区

パートと副業で働いています。

全部を完璧にやろうとはしないことです。

「今日はこれで良いか」という気持ちを持つことが大事です。

早起きできる方であれば、できる事は朝済ませてしまう。

早起きが苦手であれば夜に済ませる。

毎日イライラし始めたら、頑張りすぎてる証拠です。

家族に手伝ってもらったり家事の頻度を下げたり、上手に手抜きしてくださいね。

引用:千葉市緑区での住民同士の投稿

学園前の小学校・中学校

学園前に住むならお子さんが通うことになる小学校と中学校。ここでは小学校を一覧で紹介します。

小学校名

所在地

電話番号

扇田小学校 〒266-0032千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1-26 043-293-2700
生浜東小学校 〒260-0813千葉県千葉市中央区生実町1928 043-266-4541
有吉小学校 〒266-0031 千葉県千葉市緑区おゆみ野1-53 043-292-9785
泉谷小学校 〒266-0032千葉県千葉市緑区おゆみ野中央4-3 043-291-6333
金沢小学校 〒266-0033 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5-31 043-293-2800
中学校名

所在地

電話番号

有吉中学校 〒266-0031 千葉県緑区おゆみ野2-41 043-293-2600
生浜中学校 〒260-0814千葉千葉市中央区南生実町258 043-268-2200
泉谷中学校 〒266-0032 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央4-2 043-291-6600
千葉明徳中学校 〒260-0814千葉県千葉市中央区南生実町1412 043-265-1612
誉田中学校 〒266-0005千葉県千葉市緑区誉田町1-138 043-291-0012

小学校、中学校で気になるのはやはり「いじめはないか」「荒れているのではないか」ということですよね。個別の小・中学校の評判についてはご近所SNSマチマチを活用して、各小学校区・中学校区の評判を聞いてみるのも良いでしょう。

近所
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学園前周辺の買い物事情

生活していく上で生鮮食品が豊富なお店は重要。学園前で利用できるスーパーマーケットや肉屋、魚屋をご紹介します。

学園前周辺のスーパー

名称

所在地

営業時間

ヤオコー学園前店 〒266-0032千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1-20-1 9:00〜21:45
せんどう おゆみ野店 〒266-0032千葉県千葉市おゆみ野中央2-3-1 9:30〜20:30
ミスターマックスおゆみ野店 〒266-0032千葉県千葉市緑区おゆみ野中央2-3-1 10:00〜20:00
業務スーパー鎌取店 〒266-0031 千葉県千葉市おゆみ野2-8-4 9:00〜21:00
わくわく広場イオンタウンおゆみ野店 〒266-0031千葉県千葉市緑区おゆみ野5-37-1 10:00〜21:00

*新型コロナウイルス感染拡大により、営業時間・定休日が記載と異なる場合がございます。ご来店時は事前に店舗にご確認ください。

女性 30代 千葉県千葉市緑区

せんどうに行っています。

鮮度が良いものが安く、また、手に入りにくい野菜やお魚が売っていて楽しめます。

引用:せんどう/おゆみ野店の口コミ・評判

近所の方がコメントくださいました。

女性 80代 千葉県千葉市緑区

私もよく行きます店内が明るくて清潔で気持ちいいです!

引用:せんどう/おゆみ野店の口コミ・評判

女性 30代 千葉県千葉市緑区

ヤオコーが家から近くて便利です。品物も新鮮で美味しいです。

引用:千葉市緑区での住民同士の投稿

学園前周辺のお出かけスポット

学園前周辺の公園・庭園

施設名

住所

電話番号

おゆみ野かみにいや公園 千葉県千葉市緑区おゆみ野一丁目16 -
おゆみ野はるのみち公園 千葉県千葉市緑区おゆみ野一丁目54 -
おゆみ野ふれあい公園 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央一丁目13 -
おゆみ野やまぼうし公園 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央三丁目5 -
大百池公園 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央二丁目2 -

子育て支援センターに関する投稿がありました。

女性 30代 千葉県千葉市緑区

近所にある子育て支援施設に行ってみようかな、と思うのですが初めてなのでちょっと尻込みしてしまいます。

みなさん顔見知りな感じでしょうか。

行ってもひとりでポツンとなるのは心が痛いので、雰囲気や気を付けることなど、なにか情報があればいただけると助かります。

引用:千葉市緑区での住民同士の投稿

近所の方がコメントくださいました。

女性 30代 千葉県千葉市緑区

こんにちは!

今はコロナもあり、定員が少なくなってたり場所によっては予約のところもあるそうなので、一度電話して確認しても良いかもしれないです。

私も友達とは行かず、子供と二人でぷらっと行きます!

そこで顔見知りになって話してる人もいるみたいですが、はじめましての方も結構気さくにお話してくれます。

みんな目的は一緒なので、大丈夫だと思います😄

引用:千葉市緑区での住民同士の投稿

学園前周辺の飲食店

施設名

住所

電話番号

しゃぶ葉おゆみ野店(しゃぶよう) 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央2-3-1 ミスターマックス おゆみ野ショッピングセンター -
ケンタッキーフライドチキンミスターマックスおゆみ野店 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央2-3-1 -
常勝軒千葉本店 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央2-3-1 Mr.Maxおゆみ野店駐車場内 -
ラーメンめん丸おゆみ野店 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央2丁目13-15 -
麺屋侍 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2-16-4 -
男性 40代 千葉県千葉市緑区

緑区役所内の4階食堂です。定食が550円です。何品か選べてボリュームがあります。50~100席位 あります。年配の方に人気です。営業11時45分~14時30分。

大網街道沿いに「かまど」という、うどん屋さんもオススメです。昼時は混んでます。参考にしてください

引用:千葉市緑区での住民同士の投稿

女性 30代 千葉県千葉市緑区

バウレットというお店のランチがおススメです!

メインのお料理(パスタやお肉)にサラダバー、ドリンクバーがつけられて、お値段も1200円くらいで割とリーズナブルです。平日はあまり混んでなくゆったり楽しめます。

サラダバーは、野菜はもちろん、キッシュやピザもあり、しかも美味しいですよ(o^^o)

引用:千葉市緑区での住民同士の投稿

女性 30代 千葉県千葉市緑区

泉谷郵便局近くのハルカゼコーヒーというカフェのサンドイッチが美味しいです。コロナの今はテイクアウトが500円で、店内やテラスでも食べられます。また、シフォンケーキも絶品ですよ。その近くにある、ごはんカフェぷくぷくもお弁当が500円で、ハンバーグがとても美味しいです。どちらのお店も事前に電話した方がいいですよ。

引用:千葉市緑区での住民同士の投稿

女性 30代 千葉県千葉市緑区

ナンと食べるカレーが大好きで、この近所だと「タージマハル」というカレー屋さんがとてもオススメです。

まず味がとっても美味しいです!!バターチキンカレーがオススメ!!!

日本語が上手なネパール人のご主人と、スタッフ数名で営業しています。スタッフの中には日本語を勉強中の方もいますが、接客には問題ないですし、丁寧で一生懸命でホッコリします。

引用:千葉市緑区での住民同士の投稿

女性 40代 千葉県千葉市緑区

鎌取駅近くの居酒屋さん「轍(わだち)」がお持ち帰り弁当をやっていました。お手頃で、とっても美味しかったです♪

今もまだやっているかはわからないので、問い合わせてみてください^ ^

引用:千葉市緑区での住民同士の投稿

自治体公認サービスで学園前の住民と話してみよう

マチマチは、渋谷区、豊島区など様々な自治体が導入を決めているご近所SNSです。引っ越ししたてで街のことをもっと知りたい!または引越し先の情報をを探している!という方。この町に詳しいご近所さんに耳より情報を教えてもらいましょう。

学園前の暮らし事情について知りたい方、ぜひチェックしてみてください

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