さいたま新都心は、埼玉県のさいたま市中央区に位置する地域です。

さいたま新都心周辺は飲食店、スーパーマーケットともに多くあるので食事や買い物には困らないでしょう。また駅の目の前にはさいたまスーパーアリーナーや、さいたま赤十字病院もある場所です。

そんなさいたま新都心ですが、「実際住むにはどうなの?」と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。

そこで、今回はさいたま新都心の住みやすさ、暮らしやすさに関する情報をまとめてみました。ぜひご一読下さい。

さいたま新都心の基本情報

さいたま新都心が位置する埼玉県さいたま市中央区の基本データは下記のとおりです。

 

さいたま市中央区

埼玉県

人口

98,762人

7,266,534人

外国人比率

1.18%

1.48%

高齢化率

20.40%

24.80%

1世帯あたりの家族数平均

2.31人

2.45人

面積

8.39k㎡

3,797.75k㎡

人口密度

11,771.40

1,913.40

出典元:平成27年国勢調査

さいたま新都心は、埼玉県の平均と比べると、外国人居住者が少なく、高齢の方が少ない、一人暮らし世帯が少ない町と言えそうですね。

さいたま新都心の交通アクセス

次に、アクセス情報を見てみましょう。住むとなると重要なのがやはり利便性。さいたま新都心から主要駅までのアクセスについて調べてみました。

さいたま新都心の駅

  • さいたま新都心駅(高崎線)

さいたま新都心駅から主要駅までのアクセス

所要時間

乗換回数

経路例

新宿駅まで約31分

1回

高崎線の赤羽駅で埼京線に乗り換えて新宿駅へ

大宮駅まで約2分

0回

高崎線に乗って大宮駅へ

川越駅まで約46分

1回

高崎線の大宮駅で川越線に乗り換えて川越駅へ

東京駅まで約30分

0回

高崎線に乗って東京駅へ

バスでのアクセス

バス路線の本数

4本(東武バス、国際興業バスなど)

羽田空港までのリムジンバス

なし

電車は1路線のみとなっていますが、主要駅までの所要時間は30分前後となっているのでアクセスの良さが伺えます。路線バスも多方面へ出ているので、目的地に合わせて活用すれば移動の幅も広がるのではないでしょうか。

さいたま新都心の治安事情

次に、さいたま新都心の治安状況について、犯罪発生率や交通事故発生率からみてみましょう。

 

犯罪発生率

交通事故発生率

さいたま市中央区

1.54%

0.53%

埼玉県平均

1.35%

0.54%

全国平均

0.90%

0.47%

出典:警察庁「犯罪統計書」、警察庁交通局「交通統計」、総務省統計局「国勢調査報告」

さいたま新都心の犯罪発生率は、埼玉県や全国平均と比べると高く、交通事故発生率は低いようです。比較的治安が悪い地域と言えそうです。

ただし、治安の善し悪しは数字だけで語れるものではありません。日頃から近隣住民同士で情報交換することも大切です。当社が運営するご近所SNSマチマチもぜひ利用してみてください。

近所のマチマチユーザーに聞いてみよう

さいたま新都心の家賃相場

さいたま新都心に実際に住むなら、どれくらいの家賃を想定しておくとよいのでしょうか?オンラインで掲載されている物件情報をリサーチしてみました。

間取り

家賃相場

ワンルーム

6.5万円

1K

6.7万円

1DK

7.5万円

1LDK

11.1万円

2K

2DK

2LDK

11.2万円

3DK

3LDK

18.0万円

調査月:2021年1月

さいたま新都心の家賃相場は、一人暮らし物件でよくある「ワンルーム」かつ「駅徒歩10分以内」だと、6.5万円が相場感のようです。

ファミリー層でよくある「3LDK」かつ「駅徒歩10分以内」だと、18.0万円が相場感のようです。

さいたま新都心の子育て事情

さいたま新都心で子育てを考えている方にとって重要なのが保育園、小学校、中学校の情報。ここでは各教育機関の気になる指標を紹介します。

さいたま市中央区の待機児童

昨今話題になっている保育園問題。これはさいたま新都心が位置するさいたま市中央区でも例外ではありません。

保育園を考える親の会が発行する『100都市保育力充実度チェック 2018年度版』によると、保育園入園決定率は81.4%、待機児童数は1,579人でした。同書によると、平均入園決定率は2018年度の76.1%とのことですので、さいたま新都心の保育園入園決定率は高いと言えます。

さいたま新都心周辺の保育園

ここでは、さいたま新都心周辺の保育園を紹介します。

施設名

住所

電話番号

リトルやまゆり保育園 埼玉県さいたま市中央区上落合9-16-3 -
保育所まぁむ与野園 埼玉県さいたま市中央区下落合2-6-5 -
ミルキーウェイ新都心園 埼玉県さいたま市中央区下落合4-8-17 -
ながれ星保育園 埼玉県さいたま市中央区下落合6-7-6 -
ミルキーウェイ 北与野園 埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-3-1F -
女性 30代 埼玉県さいたま市中央区

現在育休中で、来年2020年4月に復職予定です。

その為、自宅から大宮駅、さいたま新都心駅周辺の保育園で息子を来年の4月から預ける為に絶賛保活中です。

ただ、最も激戦の1歳、最も多い62点で、最も収入の多かった去年の年収が11階層に当たるようで、受かる気がしません…。無認可含め見学へ行き探しているところです。30ヶ所近く行き、今日決めて明日提出予定です。認可一次についてはおおよそ腹をくくりましたが、本当に受かる気がしない!(笑)

地元でも無いので持っている情報も少なく、苦戦しております。情報交換出来ればと思います。

引用:さいたま市中央区での住民同士の投稿

近所の方がコメントくださいました。

女性 30代 埼玉県さいたま市大宮区

はじめまして!

うちは今年の4月から保育園に通っています。

点数や階層など、うちと同じかなと思いコメントさせてもらいました。

うちは認可に入れず、ナーサリーに通っています。

希望保育園は大宮区と西区を少しです。

たくさん希望園を書けば、どこかしらに入れるかなと思っていたのでショックでした。

でも、万が一のためにナーサリーを見学していて認可の結果が届いた翌日に電話をしたので入園ができました。

認可外も今はどこもいっぱいですが、認可の結果が出ると認可外から認可に転園する子がいるので空きがでます。

でも、すぐに定員でいっぱいになってしまうので認可の結果が出たらすぐに申込みできるように今のうちに見学や申込み方法を確認しておいた方がいいと思います。

11月中に申込み提出、12月に結果発送というナーサリーもありました。

正直、認可外は少し心配でした。

よく、ニュースで話題が出るのは認可外なので…。

でも、通わせてみたら先生たちの雰囲気がよく、園庭はないけど、天気がいいと近くの公園で遊んだり、お散歩したり、エントランスでシャボン玉をしたりとたくさん外遊びをしてくれています。

ここに通わせてよかったなと今は思っています!

引用:さいたま市中央区での住民同士の投稿

女性 30代 埼玉県さいたま市中央区

大宮区、中央区の保育園に入るためにはどのような保活が必要なのでしょうか。。国外に住んでいるため見学に行くことができず困っています、、各保育園の特色を知る方法があったら知りたいです。。

引用:さいたま市中央区での住民同士の投稿

近所の方がコメントくださいました。

女性 30代 埼玉県さいたま市大宮区

子ども2人同時申し込みであれば加点があるので比較的入りやすいと思いますよ。

上の子が小学生でも第1子一人の申し込みよりは点数高いので小規模なども含めて申し込めば入れるのでは?

第一子の時一時的に小規模のさくら保育園にお世話になりましたが、晴れてる日は毎日色々な公園に連れて行ってもらい、夏は屋上でプールをしたりととてもよくしてもらいました。参考になりましたら

引用:さいたま市中央区での住民同士の投稿

さいたま新都心の小学校・中学校

さいたま新都心に住むならお子さんが通うことになる小学校と中学校。ここでは小学校を一覧で紹介します。

小学校名

所在地

電話番号

上木崎小学校 〒330‐0071 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3-4-3 048-831-3879
与野八幡中学校 〒338‐0003埼玉県さいたま市中央区本町東5-23-14 048-854-5561
上落合小学校 〒338‐0001埼玉県さいたま市中央区上落合4-14-24 048-852-5381
大宮小学校 〒330‐0846埼玉県さいたま市大宮区大門町3-3 048-641-7051
大宮南小学校 〒330‐0843埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3-87 048-641-0339
中学校名

所在地

電話番号

淑徳与野中学校 〒338‐0001埼玉県さいたま市中央区上落合5-19-18 048-840-1035
与野東中学校 〒338‐0002埼玉県さいたま市中央区下落合3-21-10 048-831-4527
大宮南中学校 〒330‐0834 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2-362 048-641-1142
大原中学校 〒330‐0046埼玉県さいたま市浦和区大原3-1-11 048-831-5397

小学校、中学校で気になるのはやはり「いじめはないか」「荒れているのではないか」ということですよね。個別の小・中学校の評判についてはご近所SNSマチマチを活用して、各小学校区・中学校区の評判を聞いてみるのも良いでしょう。

近所のマチマチユーザーに聞いてみよう

さいたま新都心周辺の買い物事情

生活していく上で生鮮食品が豊富なお店は重要。さいたま新都心で利用できるスーパーマーケットや肉屋、魚屋をご紹介します。

さいたま新都心周辺のスーパー

名称

所在地

営業時間

フードガーデン北与野店 〒338‐0001埼玉県さいたま市中央区上落合2-3-5 10:00〜22:00
マルエツ天沼店 〒330‐0842埼玉県さいたま市大宮区浅間町1-181 9:00〜22:00
ヤオコー浦和上木崎店 〒330‐0071埼玉県さいたま市浦和区上木崎4-9-15 9:00〜21:45
ライフさいたま新都心店 〒330‐0843埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-267-2 通常9:00〜22:00 ※現在は9:30〜21:00
カルディコーヒーファームさいたま新都心店 〒330‐0843埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目267−11 10:00〜21:00

さいたま新都心周辺の肉屋・精肉店

施設名

住所

電話番号

和久井肉店 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目6-20 -
角上生鮮市場ホームズさいたま中央店 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目3-32 -

さいたま新都心周辺の魚屋・鮮魚店

施設名

住所

電話番号

増田ヤ与野駅前店 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1034-2 -

さいたま新都心周辺のお出かけスポット

さいたま新都心周辺の公園・庭園

施設名

住所

電話番号

上落合七丁目公園 埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目4 -
上落合北公園 埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目9 -
八幡児童遊園地 埼玉県さいたま市中央区上落合三丁目9 -
上落合公園 埼玉県さいたま市中央区上落合四丁目11 -
稲荷町児童遊園地 埼玉県さいたま市中央区下落合三丁目4 -

さいたま新都心周辺の児童館

施設名

住所

電話番号

向原児童センター 埼玉県さいたま市中央区下落合7-11-9 -
与野本町児童センター 埼玉県さいたま市中央区本町東5-17-25 -
子ども家庭総合センター あいぱれっと 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4-4-10 -
天沼児童センター 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1-194 -
子育て支援センターおおみや 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-185-2のびのびプラザ大宮3階 -
男性 40代 埼玉県さいたま市北区

あいぱれっとの庭にある「プレーパーク」はご存知でしょうか?私は先日初めて行きましたが、「制約無く子ども達が自由に遊べる場」という最近は見たことのない光景を目にしました。

誰でも予約無く遊べますが泥だらけは覚悟しなければなりそうです…。

引用:子ども家庭総合センター あいぱれっとの口コミ・評判

近所の方がコメントくださいました。

男性 40代 埼玉県さいたま市北区

着替えが貸し出し有りという汚れる前提の面白そうな場所でした!逆に古き良き日の昭和を見たような…。

引用:子ども家庭総合センター あいぱれっとの口コミ・評判

女性 40代 埼玉県さいたま市北区

あいぱれっと、屋内しか利用した事がなかったのですが、こんな楽しそうな庭があったのですね!!情報ありがとうございます😆

着替えを持って遊びに行きたいと思います!!

引用:子ども家庭総合センター あいぱれっとの口コミ・評判

女性 30代 埼玉県さいたま市中央区

大宮の子育て支援センター、与野本町支援センターは、お昼で一度でなくてはならないけれど、1歳と3歳の子供をたまに連れて行っています。

あいぱれっとは、新しくできた施設でパンの販売もあり、広々としててさらにおすすめ!

コクーンの中にある公園にもちょこちょこ遊びに連れて行っています。秋にはコクーン2の3階に無料室内遊びのスペースができると聞いて期待しています。さいたまスーパーアリーナの施設外2階を一周する散歩などもたまにします。

引用:さいたま市中央区での住民同士の投稿

さいたま新都心周辺の飲食店

施設名

住所

電話番号

ル・コフレ(LeCoffret) 埼玉県さいたま市中央区上落合3-7-8 -
セラフィーナニューヨークさいたま新都心店(SerafinaNEWYORK) 埼玉県さいたま市中央区新都心10 けやきひろば -
清水屋 埼玉県さいたま市中央区上木崎2-13-20 -
たぬきや 埼玉県さいたま市中央区上落合2-10-6 -
笠置そば北与野店 埼玉県さいたま市中央区上落合2-3-1 -
40代 埼玉県さいたま市中央区

武蔵野うどん 藤原ですが、うどんのテイクアウトをされているそうです。旨辛うどんの店でずっと気になってましたがまだ足を運んだことはありません。この機会にテイクアウトしてみようかなと。

浦和高砂、大宮市場、北与野あたりにお店があるようです。

※社会に貢献できることが限られているので不甲斐なく感じていますが、子供を散歩させながら町の様子を見る機会がある自分(食いしん坊)にできる事はこれかなと思い、テイクアウト情報を挙げています。

引用:さいたま市中央区での住民同士の投稿

近所の方がコメントくださいました。

男性 50代 埼玉県さいたま市大宮区

情報ありがとうございます!

テイクアウト情報助かります!

引用:さいたま市中央区での住民同士の投稿

40代 埼玉県さいたま市中央区

JRさいたま新都心ビル4階にある『梅蘭』はテイクアウトもやっています。梅蘭やきそばは通常サイズだとお腹いっぱいになるので、少食の方はハーフサイズがオススメです。

引用:さいたま市中央区での住民同士の投稿

近所の方がコメントくださいました。

女性 40代 埼玉県さいたま市中央区

テイクアウトやってたんですね!

情報ありがとうございます✨

おすすめメニューなどありますか??

引用:さいたま市中央区での住民同士の投稿

40代 埼玉県さいたま市中央区

おすすめできるほど食べていないのですが、

定番の梅蘭やきそばの他、エビのチリソース、レタスの肉包み、空芯菜炒めが私は好きです。

梅蘭やきそばがとても大きいので、梅蘭やきそばの単品か、梅蘭やきそばをハーフにしてもう1品頼むかどうか、と私はしています。

引用:さいたま市中央区での住民同士の投稿

自治体公認サービスでさいたま新都心の住民と話してみよう

マチマチは、渋谷区、豊島区など様々な自治体が導入を決めているご近所SNSです。引っ越ししたてで街のことをもっと知りたい!または引越し先の情報をを探している!という方。この町に詳しいご近所さんに耳より情報を教えてもらいましょう。

さいたま新都心の暮らし事情について知りたい方、ぜひチェックしてみてください

近所のマチマチユーザーに聞いてみよう