馬橋は、千葉県の松戸市に位置する地域です。

馬橋は駅から離れると閑静な落ち着いた住宅街で自然も多く感じられる、のどかな雰囲気の街です。また、駅の周辺には大手スーパーやドラッグストア、飲食店もあり非常に快適です。

そんな馬橋ですが、「実際住むにはどうなの?」と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。

そこで、今回は馬橋の住みやすさ、暮らしやすさに関する情報をまとめてみました。ぜひご一読下さい。

馬橋の基本情報

馬橋が位置する千葉県松戸市の基本データは下記のとおりです。

 

松戸市

千葉県

人口

483,480人

6,222,666人

外国人比率

1.93%

1.49%

高齢化率

25.60%

25.90%

1世帯あたりの家族数平均

2.25人

2.39人

面積

61.38k㎡

5,157.65k㎡

人口密度

7,876.80

1,206.50

出典元:平成27年国勢調査

馬橋は、千葉県の平均と比べると、外国人居住者が多く、高齢の方が少ない、一人暮らし世帯が多い町と言えそうですね。

馬橋の交通アクセス

次に、アクセス情報を見てみましょう。住むとなると重要なのがやはり利便性。馬橋から主要駅までのアクセスについて調べてみました。

馬橋の駅

  • 馬橋駅(JR常磐線)
  • 馬橋駅(流鉄流山線)

馬橋駅から主要駅までのアクセス

所要時間

乗換回数

経路例

新宿駅まで約50分

1回

JR常磐線の西日暮里駅で乗り換えてJR山手線で新宿駅へ

渋谷駅まで約55分

1回

JR常磐線の表参道駅で乗り換えて東京メトロ銀座線で渋谷駅へ

池袋駅まで約42分

1回

JR常磐線の西日暮里駅で乗り換えてJR山手線で池袋駅へ

東京駅まで約45分

1回

JR常磐線の西日暮里駅で乗り換えてJR山手線で東京駅へ

バスでのアクセス

バス路線の本数

1本(京成バス)

羽田空港までのリムジンバス

なし

電車での東京都心へのアクセスは、乗り換えが一度で行けるため通勤や通学、おでかけにもスムーズで便利そうですね。京成バスも利用できるので快適に生活できそうです。

馬橋の治安事情

次に、馬橋の治安状況について、犯罪発生率や交通事故発生率からみてみましょう。

 

犯罪発生率

交通事故発生率

松戸市

1.47%

0.42%

千葉県平均

1.37%

0.46%

全国平均

0.90%

0.47%

出典:警察庁「犯罪統計書」、警察庁交通局「交通統計」、総務省統計局「国勢調査報告」

馬橋の犯罪発生率は、千葉県や全国平均と比べると高く、交通事故発生率は同程度のようです。比較的治安が悪い地域と言えそうです。

ただし、治安の善し悪しは数字だけで語れるものではありません。日頃から近隣住民同士で情報交換することも大切です。当社が運営するご近所SNSマチマチもぜひ利用してみてください。

近所のマチマチユーザーに聞いてみよう

馬橋の家賃相場

馬橋に実際に住むなら、どれくらいの家賃を想定しておくとよいのでしょうか?オンラインで掲載されている物件情報をリサーチしてみました。

間取り

家賃相場

ワンルーム

5.0万円

1K

5.6万円

1DK

5.1万円

1LDK

7.0万円

2K

2DK

6.2万円

2LDK

8.7万円

3DK

7.3万円

3LDK

12.6万円

調査月:2021年1月

馬橋の家賃相場は、一人暮らし物件でよくある「ワンルーム」かつ「駅徒歩10分以内」だと、5.0万円が相場感のようです。

ファミリー層でよくある「3LDK」かつ「駅徒歩10分以内」だと、12.2万円が相場感のようです。

馬橋の子育て事情

馬橋で子育てを考えている方にとって重要なのが保育園、小学校、中学校の情報。ここでは各教育機関の気になる指標を紹介します。

松戸市の待機児童

昨今話題になっている保育園問題。これは馬橋が位置する松戸市でも例外ではありません。

保育園を考える親の会が発行する『100都市保育力充実度チェック 2018年度版』によると、保育園入園決定率は85.7%、待機児童数は306人でした。同書によると、平均入園決定率は2018年度の76.1%とのことですので、馬橋の保育園入園決定率は高いと言えます。

馬橋周辺の保育園

ここでは、馬橋周辺の保育園を紹介します。

施設名

住所

電話番号

馬橋保育園 千葉県松戸市三ケ月1534 -
パンダ保育園北松戸園 千葉県松戸市上本郷859-8 -
イルカクラブ 千葉県松戸市上本郷904-7竹内ビル3F -
けやきの森保育園 千葉県松戸市中和倉331 -
松戸市立新松戸南部保育所 千葉県松戸市新松戸南2-17 -
女性 20代 千葉県松戸市

保育園見学って、どの時期に行くのがいいのでしょうか。

今からだと遅すぎますか?

保活に出遅れているかと思い焦っています😰😰

引用:松戸市での住民同士の投稿

女性 30代 千葉県松戸市

コロナの影響で見学自体を休止している保育園もありました。電話で見学できるか問い合わせたところ、「園の玄関口でパンフレットをお渡しすることはできますが、見学はできません。質問があればその時にしてください」と言っていました。

とりあえず見学は二の次で市役所で保育園の申し込みを終えた方がいいかと思います。もし申し込みが終わっているようでしたらすみません。

私も7月初旬に申し込みをしましたが(育休終了が11月だったので)、まだ見学できていません。

園によって方針が違うと思いますので、とりあえず園にお電話してみるといいと思いますよ。

引用:松戸市での住民同士の投稿

女性 30代 千葉県松戸市

通常春入園希望者は早めの7月から動くと良いと育児書にありましたが、コロナで中止していると思っており出遅れました…

先週複数問い合わせをしてみたのですが、大規模な園だと予約が埋まってしまっていて早くて10月下旬というところもありましたので、申込み期限に間に合うようお早めに!

10月に北小金の親子DEひろばで保活関連のイベントがあるようです。市のホームページでご確認ください。

市役所の窓口や電話でも諸々相談できますよ!

引用:松戸市での住民同士の投稿

女性 40代 千葉県松戸市

保活どうしてますか?

引用:松戸市での住民同士の投稿

女性 30代 千葉県松戸市

希望の園が見つかったら松戸市役所に通い、問い合わせをしてアピール頑張りました。

問い合わせをする時は、電話に出てくれた方ではなく希望する園の担当の方に決めてお話ししていました。

がんばってください!

引用:松戸市での住民同士の投稿

女性 30代 千葉県松戸市

松戸市は待機児童0だそうですが、それは4月時点の話で4月入園に殆ど定員いっぱいに詰め込むそうなので、途中入園というのはなかなか厳しいそうです。

希望の園を記入して市役所に提出する用紙には第3希望まで書いてあるのですが、役所の方にはできるだけ多く第3以上書いても構わない(書いた方がいい)と言われました。

なので通わせられる範囲にある保育園は認可・認可外・小規模殆ど見学に行き、小規模も合わせて取り敢えず第3希望まで書きました。

認可保育園と小規模保育が連携している所もあり、3~4歳以降は認可の保育園に移るそうで「今は小規模に通わせていて春から認可の保育園に移るんです」と仰っていたママさんもいたので、小規模まで視野に入れても良いのかと思います(˘ω˘)

希望の保育園が見つかり通るよう頑張ってください!

引用:松戸市での住民同士の投稿

馬橋の小学校・中学校

馬橋に住むならお子さんが通うことになる小学校と中学校。ここでは小学校を一覧で紹介します。

小学校名

所在地

電話番号

馬橋北小学校 〒270-0035千葉県松戸市新松戸南2丁目1 047-344-8586
幸谷小学校 〒270-0017千葉県松戸市幸谷212-2 047-344-6765
旭町小学校 〒271-0043千葉県松戸市旭町1丁目20-2 047-345-1177
馬橋小学校 〒271-0044千葉県松戸市西馬橋1丁目12-1 03-3330-3411
八ケ崎小学校 〒270-0023千葉県松戸市八ケ崎6丁目53-1 047-342-1094
中学校名

所在地

電話番号

専修大学松戸中学校 〒271-8585千葉県松戸市上本郷2-3621 047-362-9102
新松戸南中学校 〒270-0035千葉県松戸市新松戸南2丁目124 047-344-0188
旭町中学校 〒271-0043千葉県松戸市旭町1丁目150 047-342-3651
第三中学校 〒271-0051千葉県松戸市馬橋2080 047-341-5195

小学校、中学校で気になるのはやはり「いじめはないか」「荒れているのではないか」ということですよね。個別の小・中学校の評判についてはご近所SNSマチマチを活用して、各小学校区・中学校区の評判を聞いてみるのも良いでしょう。

近所のマチマチユーザーに聞いてみよう

馬橋周辺の買い物事情

生活していく上で生鮮食品が豊富なお店は重要。馬橋で利用できるスーパーマーケットや肉屋、魚屋をご紹介します。

馬橋のスーパー

名称

所在地

営業時間

マミーマート中和倉店 〒270-0025千葉県松戸市中和倉20-1 9:00〜22:00
コモディイイダ馬橋店 〒270-0026千葉県松戸市三ケ月1422 9:00〜22:00
株式会社東武ストア 馬橋店 〒271-0046千葉県松戸市西馬橋蔵元町2-1 6:00〜26:00
株式会社ハローマート/馬橋店 〒271-0045千葉県松戸市西馬橋相川町11-1 9:30〜22:00
マルエツ/北松戸店 〒271-0064千葉県松戸市上本郷2220-1 10:00〜0:00
女性 30代 千葉県松戸市

近いのでライフが多いですが時間があるとマミーマートに行きます。マミーマートのほうが、通路も通りやすく、品数が多いかなと思います。特にお刺身などはマミーマートのほうが種類も多く美味しいです。

引用:松戸市での住民同士の投稿

女性 30代 千葉県松戸市

マミーマートとタイラヤがほとんどです。

引用:松戸市での住民同士の投稿

女性 30代 千葉県松戸市

私もタイラヤはよく利用しますよ!

ネットでチラシ見ると、今日の献立がでてくるので困ったらみてます

引用:松戸市での住民同士の投稿

個別のスーパー事情についても、気になる方はご近所掲示板で聞いてみましょう。インターネットでは探しきれない、生の声を聞いてみるとよりリアルな馬橋の暮らし事情を知ることができるでしょう。

馬橋周辺の肉屋・精肉店

施設名

住所

電話番号

ミートショップ内山 千葉県松戸市新松戸3丁目154-1 -
熱田朝次 千葉県松戸市西馬橋2丁目18-1 -

馬橋周辺の魚屋・鮮魚店

施設名

住所

電話番号

稔鮮魚 千葉県松戸市馬橋1901 -

馬橋周辺のお出かけスポット

馬橋周辺の公園・庭園

施設名

住所

電話番号

島谷台公園 千葉県松戸市三ケ月1281 -
二三ヶ丘公園 千葉県松戸市三ケ月1512 -
中和倉公園 千葉県松戸市中和倉134 -
千駄堀緑地 千葉県松戸市中和倉266 -
亀井下公園 千葉県松戸市中根40 -

馬橋周辺の児童館

施設名

住所

電話番号

コープみらい子育てひろば きらきら星 千葉県松戸市中根長津町12 -

馬橋周辺の飲食店

施設名

住所

電話番号

居酒屋のぶ 千葉県松戸市西馬橋幸町80 -
あずみ北松戸店 千葉県松戸市上本郷905 JR北松戸駅2階改札外 -
なかだ 千葉県松戸市八ケ崎3-63-39 -
義野屋 千葉県松戸市北松戸1-2-29 -
千葉県松戸市新松戸1-482 -
男性 50代 千葉県松戸市

居酒屋のぶ

もつ焼き、串焼きのお店。もつ煮込み、タレ、お新香、自家製の物も!もつ焼き、もつ煮込みは、馬橋で一番美味しいお店。

引用:居酒屋のぶの口コミ・評判

女性 40代 千葉県松戸市

新松戸のマナさん。

北海道出身のママさんが作るスープカレーは本格派!

チキンも柔らかホロリで、素揚げした野菜も大きめで食べ応えがあります!

引用:松戸市での住民同士の投稿

女性 40代 千葉県松戸市

新松戸のfoo cafeさん、おすすめ!

オーガニックや、無農薬のお野菜など、体に優しい素材の美味しいご飯が食べられます。

夏はかき氷も!

妊婦さんや授乳中のママに嬉しいノンカフェインのお茶もあります。

お店もおしゃれ!

引用:松戸市での住民同士の投稿

自治体公認サービスで馬橋の住民と話してみよう

マチマチは、渋谷区、豊島区など様々な自治体が導入を決めているご近所SNSです。引っ越ししたてで街のことをもっと知りたい!または引越し先の情報をを探している!という方。この町に詳しいご近所さんに耳より情報を教えてもらいましょう。

馬橋の暮らし事情について知りたい方、ぜひチェックしてみてください

近所のマチマチユーザーに聞いてみよう