武蔵浦和は、埼玉県さいたま市南区に位置します。駅直結のビーンズ武蔵浦和、駅前のミューズシティショッピングスクエアといった複合ショッピングセンターやさいたま市南区役所、銀行などがあり、生活する上で必要な施設がほとんど揃っています。

最近では駅前の再開発によってブランド系マンションも数多く立ち並んでいる注目のエリアです。

そんな利便性が魅力の武蔵浦和ですが、実際住むにはどうなの?と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。そこで、今回は武蔵浦和の住みやすさ、暮らしに関する情報をまとめてみました。

また、実際の住み心地についてより深く知りたい方は、今流行りの『ご近所掲示板』を活用してその地域に住んでいる人に聞いてみると良いでしょう。普通のインターネット検索では出てこないような、リアルな情報を仕入れることができるかもしれません。

武蔵浦和の人口、外国人比率、高齢化率など基本情報

武蔵浦和が位置する埼玉県さいたま市南区の基本データをみていきましょう。

  • 人口:186,467人
  • 外国人比率:1.6%
  • 高齢化率:18%
  • 1世帯あたりの家族数平均:2.27人
  • 所得:世帯年収500万円未満が約5割
  • 面積:13.89㎢
  • 人口密度:13,188人/㎢

出典元:さいたま市/南区の世帯数、人口等(他区との比較) 【H29.1.1現在】|さいたま市
出典元:総務省統計局


武蔵浦和があるさいたま市南区は、1世帯あたりの家族数平均は2.27人で、3人以上のファミリー層が多いことがわかります。

駅前の再開発によって、マンションや戸建てが増え、そして都内への通勤のしやすさも相まって、若い世代が武蔵浦和に集まりやすい条件が揃っています。その影響もあってか、さいたま市南区の平均年齢はさいたま市9区の中でも最も若く、高齢者の割合が20%以下となっています。

外国人比率については、比較的少ないようですが、利便性のことも考えると今後の居住者も増えるかもしれません。

まとめると、さいたま市南区武蔵浦和の特徴は以下の通りです。

  • さいたま市南区全体の平均年齢はさいたま市9区の中でも最も若いので、高齢者の割合が少ない
  • 武蔵浦和の駅の再開発で、マンションなどの住まいが増え、ファミリー層が多め

基本情報からざっと特徴を挙げてみましたが、住んでみると実際どうなの?と思った方、オンライン掲示板などを活用して評判について聞いてみてはいかがでしょうか。

武蔵浦和の通勤・利便性

住むとなると重要なのがやはり利便性。巷では便利と噂の武蔵浦和駅ですが、実際のところどれほど便利なのでしょうか。武蔵浦和駅を通っている電車の路線や、東京駅までのアクセスについて調べてみました。

  • 武蔵浦和駅を通っている路線

JR埼京線

大崎〜大宮

JR武蔵野線

府中本町〜南船橋

  • 主要駅までのアクセス

所要時間

乗換回数

経路例

新宿駅まで24分

0回

JR埼京線で24分

渋谷駅まで30分

0回

JR埼京線で30分

池袋駅まで19分

0回

JR埼京線で19分

東京駅まで36分

1回

JR埼京線&京浜東北線で36分

(※赤羽乗り換え)

  •  バスでのアクセス

バス路線の本数

6本(国際興業バスなど)

羽田空港までのリムジンバス

あり


武蔵浦和は、JR埼京線や武蔵野線が運行しているので、都内や埼玉県内の移動もスムーズにです。乗り換えも0~1回で人気のエリアに行けるのが武蔵浦和の魅力です。

また、バス路線も充実しているので、浦和区方面や戸田市の移動も楽ちんです。このようにあらゆるエリアに行けるので、武蔵浦和が人気エリアであるということも納得できますね!

武蔵浦和周辺住民から聞いた、武蔵浦和のオススメ情報、評判

さらにたくさんのオススメ情報や豆知識を知りたい!自分も豆知識をご近所さんにシェアしてみたいという方はご近所SNSを利用して武蔵浦和住民の方々と情報交換してみましょう。

ご近所SNSマチマチ

武蔵浦和の治安事情

ここで気になる治安についてみていきましょう。
武蔵浦和は、JR線、幹線道路や高速道路が通っていて、行き交う人たちも多いイメージがあります。実際のところはどうなのでしょうか。

埼玉県警の統計データによると、さいたま市南区の平成29年1月~11月の犯罪の認知件数は、1,119件とさいたま市内の9区(大宮区や浦和区など)の中でも3番目に多く、埼玉県内でも多い方に入ります。

ほかにも埼玉県警の事故犯罪マップによると、武蔵浦和駅の周辺では発生件数が多い自転車の窃盗もありますが、不審者による子どもを狙った犯罪の情報もありました。

出典元:平成29年11月末 市区町村別犯罪認知件数(暫定値)|埼玉県警

出典元:浦和警察署管内犯罪認知件数| 埼玉県警察

 とはいえ、どんな治安状況でも、大切なのは日頃の心がけ。

近年ではご近所づきあいが減り、お隣さんがどんな人かもわからない、なんてこともあるのではないでしょうか?

事実、昨今の都心部の治安悪化は、ご近所との繋がりの希薄化が原因であるともされています。

引越したてで近所のことが良くわからない、女性の一人暮らしで近くに頼れる人がいなくて不安、という方もいるのではないでしょうか。

そんな時はご近所SNSを活用して、近所で知り合いをつくったり、情報収集を行うことを心がけましょう。

武蔵浦和の家賃相場

では、武蔵浦和に実際に住むならどれくらいの家賃を想定しておくとよいのでしょうか?オンラインで掲載されている物件情報をリサーチしてみました。

武蔵浦和の一人暮らしの家賃相場

一人暮らし物件でよくある「ワンルーム」かつ「駅徒歩10分以内」だと、3.7万円〜が相場感のようです。

治安も考えて「2階以上が良い」という方は、4.3万円~を相場として考えておくと良いでしょう。

武蔵浦和のファミリー層の家賃相場

ファミリー層の条件でよくある「3LDK」かつ「駅徒歩10分以内」だと、9万円〜が相場感のようです。

近所の耳より情報が集まるご近所SNSでは、地域の物件情報も掲載されています。街の雰囲気を感じながら家探しをするというのも、面白いのではないでしょうか。

武蔵浦和の子育て事情

武蔵浦和で子育てを考えている方にとって重要なのが保育園、小学校、中学校の情報。ここでは各教育機関の気になる指標を紹介します。

さいたま市南区武蔵浦和の待機児童

昨今話題になっている保育園問題。
さいたま市の平成29年4月の待機児童数は0人という発表が出ていますが、さいたま市は「保留児童」という形で、希望した認可保育園に入れない方も多くいます。

さいたま市の保活についてもっと知りたい方は、以下の記事も参考にしてみてください。

待機児童対策や倍率解説!さいたま市で認可保育園に4月入園するためにチェックしておきたい6つのステップ - 保育園・保活情報ブログ 

武蔵浦和の小学校・中学校一覧

武蔵浦和に住むならお子さんが通うことになる小学校と中学校。ここでは小学校を一覧で紹介します。小学校、中学校で気になるのはやはり「登下校の安全管理」「いじめなどのトラブル」ということですよね。

 個別の小・中学校の評判についてはご近所掲示板などを活用して、各小学校区・中学校区の評判を聞いてみるのも良いでしょう。

 

小学校名

所在地

電話番号

さいたま市立浦和大里小学校

〒336-0021

埼玉県さいたま市南区別所7-14-28

048-864-6731

さいたま市立浦和別所小学校

〒336-0021

埼玉県さいたま市南区別所2-5-34

048-862-2775

さいたま市立沼影小学校

〒336-0027

埼玉県さいたま市南区沼影2-8-36

048-863-0777

 

中学校名

所在地

電話番号

さいたま市立白幡中学校

〒336-0022

埼玉県さいたま市南区白幡2-18-13

048-861-3203

 

武蔵浦和のスーパー

生活に欠かせないスーパーマーケット。武蔵浦和エリアで利用できる主なスーパーマーケットを紹介します。 

スーパー名称

所在地

営業時間

マルエツ 武蔵浦和店

〒336-0021

埼玉県さいたま市南区別所7-12-1

10:00~深夜1:00

マルエツ ナリア武蔵浦和店

〒336-0027
埼玉県さいたま市南区沼影1-12-1

10:00~0:00

オリンピック 武蔵浦和店

〒336-0021
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1

10:00~21:00

個別のスーパー事情についても、気になる方はご近所掲示板で聞いてみましょう。
インターネットでは探しきれない、生の声を聞いてみるとよりリアルな武蔵浦和の暮らし事情を知ることができるでしょう。

ご近所SNSマチマチ

武蔵浦和の周辺のまち

ここまで武蔵浦和について紹介してきました。

最後に、武蔵浦和の周辺にはどんな街があるのか紹介してみたいと思います。一つ隣の駅になるだけで家賃が安くなるのであれば武蔵浦和の便利さにはあやかりつつ、低コストで暮らせるなんてことも。

大宮駅のオススメポイント

武蔵浦和の物件を探すときに一緒にチェックする方も多い大宮駅。大宮では3LDKで家賃が11万円ほどが相場です。ワンルームであれば相場が3.7万円ほどで住むことができます。

また、駅前は高島屋やソニックシティがあり、ある程度栄えているので一人暮らしの女性も安心です。

武蔵浦和だと少し物足りない、という方にはこちらも良いかもしれません。

大宮駅の詳しいデータや情報はコチラの記事を参考にしてみてくださいね。

 

大宮の住みやすさを徹底分析!スーパー情報や一人暮らし・治安情報など暮らしの事情をまるっと解説! - 暮らしのガイド-首都圏版 

自治体公認のサービスで武蔵浦和に住んでいる方に住みやすさについて聞いてみましょう

渋谷区、豊島区など首都圏の自治体が導入を決めているご近所SNS「マチマチ」。マチマチは、近所の人たちと様々な情報を交換することができるサービスです。

引っ越ししたてで街のことをもっと知りたい!または引越し先の情報を探している!という方。この町に詳しいご近所さんに耳より情報を教えてもらいましょう。武蔵浦和の暮らし事情について知りたい方、ぜひチェックしてみてください!