東京都渋谷区に位置する初台。
初台駅前周辺には東京オペラシティにショッピング施設があり、主に駅の南口側には商店街が広がり、飲食店が多く点在しています。また駅前には新国立劇場があり、東京外にお住いの方も「初台」という名前を一度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。

そんな初台ですが、実際住むにはどうなの?と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。そこで、今回は初台の住みやすさ、暮らしに関する情報をまとめてみました。

また、実際の住み心地についてより深く知りたい方は、今話題の『ご近所掲示板』を活用してその地域に住んでいる人に聞いてみると良いでしょう。普通のインターネット検索では出てこないような、リアルな情報を仕入れることができるかもしれません。

初台の人口、外国人比率、高齢化率など基本情報

初台が位置する東京都渋谷区の基本データをみていきましょう。

  • 人口:222,278人
  • 外国人比率:4.42%
  • 高齢化率:約19%
  • 1世帯あたりの家族数平均:約1.6人
  • 所得:世帯年収500万円未満が約5割
  • 面積:15.11㎢
  • 人口密度: 14,710人/㎢

出典元:統計・データ|渋谷区

出典元:総務省統計局


1世帯あたりの家族数平均は都内平均より少なく一人暮らしが多いことがわかりますが、一定のファミリー世帯も存在しています。

初台駅がある初台1丁目付近は特に家族数平均が少なく、一人暮らしの方も多く住んでいると考えられます。一方で、65歳以上の人口の割合を示す高齢化率は東京都全体平均の約23%より低く、高齢の方が少ないことがわかります。

外国人比率は比較的多く、外国人の方にも人気の街のようです。

 

まとめると、渋谷区初台の特徴は以下の通りです。

  • 初台駅の初台1丁目付近は1世帯1.6人ほどで、一人暮らしが特に多い
  • 渋谷区全体では他区に比べて高齢の方が少ない
  • 外国人も比較的多い

基本情報からざっと特徴を挙げてみましたが、住んでみると実際どうなの?と思った方、オンライン掲示板などを活用して評判について聞いてみてはいかがでしょうか。

初台の通勤・利便性

住むとなると重要なのがやはり利便性。巷では便利と噂の初台駅ですが、実際のところどれほど便利なのでしょうか。初台駅を通っている電車の路線や、主要駅までのアクセスについて調べてみました。

  • 初台駅を通っている路線

京王新線

笹塚~新宿

  • 主要駅までのアクセス

所要時間

乗換回数

経路例

新宿駅まで約2分

0回

京王新線で約2分

渋谷駅まで約15分

1回

京王新線~JR山手線で約15分

池袋駅まで約20分

1回

京王新線~JR山手線で約20分

東京駅まで約23分

1回

京王新線~JR中央線で約23分

  • バスでのアクセス

バス路線の本数

1本(京王バス)

羽田空港までのリムジンバス

なし

 

電車の路線が京王新線1本と少なく、途中乗り換えは必要ですが、比較的短時間で各方面に足を運ぶことができます。週末遠出したい方や都外に実家がある方にとっては非常に便利ですね。

また、バスの本数は少なめですので、基本は電車移動と考えると良いでしょう。

初台周辺住民から聞いた、初台のオススメ情報、評判

さらにたくさんのオススメ情報や豆知識を知りたい!自分も豆知識をご近所さんにシェアしてみたいという方はご近所SNSを利用して初台住民の方々と情報交換してみましょう。

ご近所SNSマチマチ

初台の治安事情

ここで気になる治安についてみていきましょう。
治安については住宅街が多いためか、落ち着いた雰囲気の比較的良いイメージのある初台エリア。実際のところはどうなのでしょうか。

統計データによると渋谷区の犯罪の認知件数は、年間5,442件と都内では多い方のようです。初台周辺の初台1丁目付近については、渋谷区の中でも犯罪が少ない方です。

出典:平成28年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁


また、ここ最近は、大きなニュースになるような事件は発生していません。

とはいえ、どんな治安状況でも、大切なのは日頃の心がけ。

近年ではご近所づきあいが減り、お隣さんがどんな人かもわからない、なんてこともあるのではないでしょうか?

事実、昨今の都心部の治安悪化は、ご近所との繋がりの希薄化が原因であるともされています。

引越したてで近所のことが良くわからない、女性の一人暮らしで近くに頼れる人がいなくて不安、という方もいるのではないでしょうか。

そんな時はご近所SNSを活用して、近所で知り合いをつくったり、情報収集を行うことを心がけましょう。

初台の家賃相場

では、初台に実際に住むならどれくらいの家賃を想定しておくとよいのでしょうか?

オンラインで掲載されている物件情報をリサーチしてみました。

初台の一人暮らしの家賃相場

一人暮らし物件でよくある「ワンルーム」かつ「駅徒歩10分以内」だと、8万5千円〜が相場感のようです。

治安を考えて「2階以上が良い」という方は、9万円〜を相場として考えておくと良いでしょう。

初台のファミリー層の家賃相場

ファミリー層でよくある「3LDK」かつ「駅徒歩10分以内」だと、42万円〜が相場感のようです。

近所の耳より情報が集まるご近所SNSでは、地域の物件情報も掲載されています。街の雰囲気を感じながら家探しをするというのも、面白いのではないでしょうか。

初台の子育て事情

初台で子育てを考えている方にとって重要なのが保育園、小学校、中学校の情報。ここでは各教育機関の気になる指標を紹介します。

渋谷区初台の待機児童

昨今話題になっている保育園問題。これは初台が位置する渋谷区でも例外ではありません。

『100都市保育力充実度チェック 2017年度版(発行:保育園を考える親の会)』によると、渋谷区の認可保育園入園決定率は52.2%、渋谷区平成29年4月の待機児童数は266人にのぼります。

保活の激戦は、初台でも変わらず繰り広げられているようです。渋谷区の保活についてもっと知りたい方は以下記事も参考にしてみてください。

渋谷区の認可保育園に4月入園するための6つのステップ!待機児童対策や倍率、保育サービスについて解説【平成30年度版】 - 保育園・保活情報ブログ

初台の小学校・中学校一覧

初台に住むならお子さんが通うことになる小学校と中学校。ここでは小学校と中学校を一覧で紹介します。小学校、中学校で気になるのはやはり「いじめはないか」「荒れているのではないか」ということですよね。

個別の小・中学校の評判についてはご近所掲示板などを活用して、各小学校区・中学校区の評判を聞いてみるのも良いでしょう。

 

小学校名

所在地

電話番号

渋谷区立幡代小学校

〒151-0061

東京都渋谷区初台1-32-12

03-3370-2482

渋谷区立渋谷本町学園小学校

〒151-0071

東京都渋谷区本町4-3-1

03‐3373‐3201

 

中学校名

所在地

電話番号

渋谷区立渋谷本町学園中学校

〒151-0071

東京都渋谷区本町4-3-1

03‐3373‐3201

渋谷区立代々木中学校

〒151-0066
東京都渋谷区西原1-46-1

03-3466-0181

 

初台のスーパー

生活に欠かせないスーパーマーケット。初台エリアで利用できる主なスーパーマーケットを紹介します。

スーパー名称

所在地

営業時間

成城石井オペラシティ店

〒163-1490

東京都新宿区西新宿3-20-2東京オペラシティタワーB1F

8:00〜22:45

初台スーパー百貨店

〒151-0061

東京都渋谷区初台1-7-5

9:30〜19:00

フレスコ ベンガベンガ ダイヤ店

〒151-0071 

東京都渋谷区本町2-33-2

10:00〜24:30

マルエツ プチ 西新宿三丁目店

〒160-0023

東京都新宿区西新宿3-13-11

24時間

machimachi.com


個別のスーパー事情についても、気になる方はご近所掲示板で聞いてみましょう。

実際に、こんな形でユーザがオススメのスーパーについて情報を交換しているようです。

このように、インターネットでは探しきれない、生の声を聞いてみるとよりリアルな初台の暮らし事情を知ることができるでしょう。

初台の周辺のまち

ここまで初台について紹介してきました。最後に、初台の周辺にはどんな街があるのか紹介してみたいと思います。一つ隣の駅になるだけで家賃が安くなるのであれば初台の便利さにはあやかりつつ、低コストで暮らせるなんてことも。

新宿のオススメポイント


初台のお隣の「新宿」。デパートなどが立ち並ぶ東京の中心スポットです。家賃が高いイメージがありますが、ワンルームであれば、相場は約12万円ほど。

また、駅前は小田急百貨店や伊勢丹など大型商業施設があり、買い物には困りません。

一度は新宿に住んでみたい、という方は新宿駅で探してみても良いかもしれません。

ただ繁華街が多く犯罪が多いので治安面が不安だったり、家賃が高かったり、はっきりと住みやすいとは言えない街です。

どうしても新宿に住みたい!という方以外にとっては、初台の方が住みやすいでしょう。

幡ヶ谷のオススメポイント

初台のお隣の「幡ヶ谷」。この街の特徴は家賃が初台より若干安くて東京の中心に近いこと!ワンルームであれば相場は約8万4千円ほどで住むことができます。

また、駅前はスーパーのダイエーやライフがあり、ある程度栄えているので一人暮らしの女性も安心です

初台だと少し寂しい、という方にはこちらも良いかもしれません。


▼幡ヶ谷の詳しいデータや情報はこちら

幡ヶ谷の住みやすさを徹底分析!スーパー情報や一人暮らし・治安情報など暮らしの事情をまるっと解説! - 暮らしのガイド-首都圏版

代々木上原のオススメポイント


初台のお隣の「代々木上原」。この街の特徴として、家賃が高めです。ワンルームであれば相場は約10万円ほどで住むことができます。

駅前はお洒落なカフェや飲食店、緑の多い公園などがあり、おしゃれな街を楽しみたいという方にはおすすめです。

おしゃれな街に一度は住んでみたい、という方にはこちらも良いかもしれません。


▼代々木上原の詳しいデータや情報はこちら

幡ヶ谷の住みやすさを徹底分析!スーパー情報や一人暮らし・治安情報など暮らしの事情をまるっと解説! - 暮らしのガイド-首都圏版

自治体公認のサービスで初台に住んでいる方に住みやすさについて聞いてみましょう

渋谷区、豊島区など首都圏の自治体が導入を決めているご近所SNS「マチマチ」。マチマチは、近所の人たちと様々な情報を交換することができるサービスです。

引っ越ししたてで街のことをもっと知りたい!または引越し先の情報を探している!という方。この町に詳しいご近所さんに耳より情報を教えてもらいましょう。初台の暮らし事情について知りたい方、ぜひチェックしてみてください!