東京都豊島区に位置する雑司ヶ谷。雑司ヶ谷駅前は静かで、周辺にも住宅街が広がっているため、落ち着いた印象の街です。周囲には大学やお寺があり、歴史と緑に恵まれた街とも言えます。

そんな雑司ヶ谷ですが、実際住むにはどうなの?と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。そこで、今回は雑司ヶ谷の住みやすさ、暮らしに関する情報をまとめてみました。

また、実際の住み心地についてより深く知りたい方は、今流行りの『ご近所掲示板』を活用してその地域に住んでいる人に聞いてみると良いでしょう。普通のインターネット検索では出てこないような、リアルな情報を仕入れることができるかもしれません。

 

雑司ヶ谷の人口、外国人比率、高齢化率など基本情報

雑司ヶ谷が位置する東京都豊島区の基本データをみていきましょう。

  • 人口:284,307人
  • 外国人比率:9.52%
  • 高齢化率:20.21%
  • 1世帯あたりの家族数平均:1.6人
  • 所得:世帯年収500万円未満が約4割
  • 面積:13.01㎢
  • 人口密度: 21,852人/㎢

出典元:統計|豊島区

出典元:総務省統計局


豊島区全体で1世帯あたりの家族数平均が都内平均より小さく、一人暮らし世帯が多いです。また大学が近くにあるため学生も多いです。65歳以上の人口の割合を示す高齢化率は東京都全体平均の約23%よりは低いものの、比較的高齢の方が多いことがわかります。

また、外国人比率については東京全体平均より高く、居住者数も多い部類に入ります。

まとめると、豊島区雑司ヶ谷の特徴は以下の通りです。

  • 雑司ヶ谷駅周辺は一人暮らし世帯や学生も多い
  • 豊島区全体では他区に比べて高齢の方がやや多い
  • 豊島区全体で外国人居住者が多い 

基本情報からざっと特徴を挙げてみましたが、住んでみると実際どうなの?と思った方、オンライン掲示板などを活用して評判について聞いてみてはいかがでしょうか。

雑司ヶ谷の通勤・利便性

住むとなると重要なのがやはり利便性。巷では便利と噂の雑司ヶ谷駅ですが、実際ののところどれほど便利なのでしょうか。雑司ヶ谷駅を通っている電車の路線や、東京駅までのアクセスについて調べてみました。 

  • 雑司ヶ谷駅を通っている路線

東京メトロ副都心線

渋谷〜和光市

都電荒川線

早稲田~三ノ輪橋

  • 主要駅までのアクセス

所要時間

乗換回数

経路例

新宿駅まで11分

1回

東京メトロ副都心線で7分、丸の内線1分

渋谷駅まで13分

0回

東京メトロ副都心線

池袋駅まで3分

0回

東京メトロ副都心線

品川駅まで37分

1回

東京メトロ副都心線で15分、山手線で13分

  •  バスでのアクセス

バス路線の本数

2本

羽田空港までのリムジンバス

なし


路線は東京メトロ副都心線のみですが、渋谷池袋には1本で行けます。他の要所にも乗り換え1本ですむので意外と不便を感じません。

 

雑司ヶ谷周辺住民から聞いた、雑司ヶ谷のオススメ情報、評判

さらにたくさんのオススメ情報や豆知識を知りたい!自分も豆知識をご近所さんにシェアしてみたいという方はご近所SNSを利用して雑司ヶ谷住民の方々と情報交換してみましょう。

 

雑司ヶ谷の治安事情

ここで気になる治安についてみていきましょう。
治安について安心なイメージのある雑司ヶ谷エリア。実際のところはどうなのでしょうか。

豊島区の公表データによると犯罪発生状況を示す『刑法犯認知件数』4,845件と比較的多いようです。一番多いのは自転車の窃盗で全体の24%を占めているそうです。犯罪の種類をみても、次いで多いのが「ひったくり・スリ」です。


とはいえ、どんな治安状況でも、大切なのは日頃の心がけです。

また、近年ではご近所づきあいが減り、お隣さんがどんな人かもわからない、なんてことも良くあるのではないでしょうか?事実、昨今の都心部の治安悪化はこのご近所との繋がりの希薄化が原因であるともされています。

 特に引っ越したてなどは近所のことが良くわからない、女性の一人暮らしで近くに頼れる人がいなくて不安、という方もいるのではないでしょうか。

そんな時はご近所SNSなどを活用して近所の知り合いや情報収集を行うことを心がけましょう。

雑司ヶ谷の家賃相場

では、雑司ヶ谷に実際に住むならどれくらいの家賃を想定しておくとよいのでしょうか?オンラインで掲載されている物件情報をリサーチしてみました。

雑司ヶ谷の一人暮らしの家賃相場

 一人暮らし物件でよくある「ワンルーム」物件かつ駅徒歩10分以内だと7万円〜が相場感のようです。

先ほどの治安情報を加味して2階以上が良い、、という方は8万円〜を相場として考えておくと良いでしょう。

雑司ヶ谷のファミリー層の家賃相場

 ファミリー層でよくある「3LDK」物件かつ駅徒歩10分以内だと20万円〜が相場感のようです。


また、近所の耳より情報が集まるご近所SNSでは、地域の情報以外にもその地域の物件情報も掲載されています。地域の雰囲気をみながら、家探しをするというのも面白いのではないでしょうか。

雑司ヶ谷の子育て事情

雑司ヶ谷での子育てを考えている方にとって重要なのが保育園、小学校区、中学校などではないでしょうか。ここでは各教育機関の気になる指標を紹介します。

豊島区雑司ヶ谷の待機児童

昨今話題になっている保育園問題。これは雑司ヶ谷が位置する豊島区でも例外ではありません。

『100都市保育力充実度チェック 2017年度版(発行:保育園を考える親の会)』によると、保育園入園決定率は90.8%。豊島区は、平成29年4月時点で待機児童ゼロと発表しています。

都内では比較的入りやすいと考えられますが、それでも油断はできません。豊島区の保活についてもっと知りたい方は以下の記事も参考にしてみてください。

雑司ヶ谷の小学校

雑司ヶ谷に住むならお子さんが通うことになる小学校。ここでは小学校を紹介します。小学校で気になるのはやはり『いじめはないか』『荒れているのではないか』ということですよね。

個別の小学校の評判については見学に行くことをオススメしますが、他にもご近所掲示板などを活用して小学校区の評判を聞いてみるのも良いでしょう。

 

小学校名

所在地

電話番号

豊島区立南池袋小学校

〒171-0032
東京都豊島区南池袋3丁目18−12

03-3987-6278

 

雑司ヶ谷のスーパー

生活に欠かせないスーパーマーケット。雑司ヶ谷エリアで利用できる主なスーパーマーケットを紹介します。

スーパー名称

所在地

営業時間

miniピアゴ雑司が谷2丁目店

〒171-0032

東京都豊島区雑司が谷2丁目5-2

24時間

マルエツプチ 雑司が谷二丁目店ネ雑司ヶ谷店

〒171-0032 東京都豊島区雑司が谷2-3-3

8:00〜22:00

 

実際に、こんな形でユーザがオススメのスーパーについて情報を交換しているようです個別のスーパー事情についても、気になる方はご近所掲示板で聞いてみましょう。

ご近所SNSマチマチ

雑司ヶ谷の周辺のまち

ここまで雑司ヶ谷について紹介してきました。最後に、雑司ヶ谷の周辺にはどんな街があるのか紹介してみたいと思います。

一つ隣の駅になるだけで家賃が安くなるのであれば雑司ヶ谷の便利さにはあやかりつつ、低コストで暮らせるなんてことも。

氷川台のオススメポイント

雑司ヶ谷駅から5つ隣の氷川台。

氷川台駅前には大型スーパーや遅くまで開いているサミットストアなどがあるので便利です。

家賃相場はワンルームタイプで6万円からと雑司ヶ谷よりは押さえることができます。

 氷川台の詳しいデータや情報はコチラの記事を参考にしてみてくださいね。

氷川台の住みやすさを徹底分析!スーパー情報や一人暮らし・治安情報など暮らしの事情をまるっと解説!

自治体公認のサービスで雑司ヶ谷に住んでいる方に住みやすさについて聞いてみましょう


渋谷区、豊島区など首都圏の自治体が導入を決めているご近所SNS「マチマチ」。マチマチは、近所の人たちと様々な情報を交換することができるサービスです。

引っ越ししたてで街のことをもっと知りたい!または引越し先の情報をを探している!という方。この町に詳しいご近所さんに耳より情報を教えてもらいましょう。雑司ヶ谷の暮らし事情について知りたい方、ぜひチェックしてみてください!