東京都渋谷区に位置する幡ヶ谷。幡ヶ谷駅を降りてすぐに「六号坂通り商店街」があり、外食にも買い物にもとにかく便利です、都心でありながら下町のいいところを残した町と言えます。

そんな幡ヶ谷ですが、実際住むにはどうなの?と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。そこで、今回は幡ヶ谷の住みやすさ、暮らしに関する情報をまとめてみました。

また、実際の住み心地についてより深く知りたい方は、今流行りの『ご近所掲示板』を活用してその地域に住んでいる人に聞いてみると良いでしょう。普通のインターネット検索では出てこないような、リアルな情報を仕入れることができるかもしれません。

 

出典 : http://tamagazou.machinami.net/hatagaya.htm 

幡ヶ谷の人口、外国人比率、高齢化率など基本情報

幡ヶ谷が位置する東京都渋谷区の基本データをみていきましょう。 

  • 人口: 222,278人
  • 外国人比率:4%
  • 高齢化率:19%
  • 1世帯あたりの家族数平均:1.9〜2.3人
  • 所得:世帯年収500万円未満が約5割
  • 面積:15.11㎢
  • 人口密度:14,710人/㎢

出典元:渋谷区のいま|渋谷区

出典元:総務省統計局


渋谷区全体では一人暮らし世帯も多いイメージがありますが、1世帯あたりの家族数平均を見るとファミリー層も一定いることが分かります。
また、幡ヶ谷駅周辺の幡ヶ谷1丁目・2丁目エリアは一人暮らし世帯が特に多いことがわかっています。
渋谷区は、65歳以上の人口の割合を示す高齢化率が、東京都全体平均の約23%より低いものの、比較的高齢の方も多いです。

また、外国人比率については、意外と少ない印象です。
居住者”数”だけ見れば、東京都平均約9900人と同程度の人数です。渋谷区は中・韓・米・英国籍の方に続き、フランス国籍の方も多く居住しているようです。

まとめると、渋谷区幡ヶ谷の特徴は以下の通りです。

  • 幡ヶ谷駅周辺は一人暮らし世帯が多い
  • 渋谷区全体では他区に比べて高齢の方が多い
  • 渋谷区全体で外国人居住者は、そこまで多くない

基本情報からざっと特徴を挙げてみましたが、住んでみると実際どうなの?と思った方、オンライン掲示板などを活用して評判について聞いてみてはいかがでしょうか。

幡ヶ谷の通勤・利便性

住むとなると重要なのがやはり利便性。巷では便利と噂の幡ヶ谷駅ですが、実際ののところどれほど便利なのでしょうか。幡ヶ谷駅を通っている電車の路線や、東京駅までのアクセスについて調べてみました。

  • 幡ヶ谷駅を通っている路線

都営地下鉄大江戸線

光が丘〜西新宿五丁目

JR京王新線

笹塚〜新宿

 

  • 主要駅までのアクセス

所要時間

乗換回数

経路例

新宿駅まで4分

0回

京王新線

渋谷駅まで17分

1回

京王新線で4分・山手線で7分

池袋駅まで20分

1回

京王新線で4分・山手線で9分

東京駅まで28分

1回

京王新線で4分・中央線19分

 

  • バスでのアクセス

バス路線の本数

4本(都営バス、京王バス、小田急バス)

羽田空港までのリムジンバス

なし

  

新宿へは、乗り換えなし1本で5分以内と、とても便利です。
他の主要駅までは乗り換えが必要になりますが、いずれも20~30分以内なので移動にはさほど困らないようです。バスもあるので駅から離れた場所でも便利に暮らすことができそうです。便利と人気の理由がよくわかりますね。

幡ヶ谷周辺住民から聞いた、幡ヶ谷のオススメ情報、評判

ここでより幡ヶ谷のイメージが湧くように気になる『オススメ情報』をご紹介します。さらにたくさんのオススメ情報や評判を知りたい!自分も豆知識をご近所さんにシェアしてみたいという方はご近所SNSを利用して幡ヶ谷住民の方々と情報交換してみましょう。

幡ヶ谷の治安事情

ここで気になる治安についてみていきましょう。
治安について、基本的に良いイメージのある幡ヶ谷エリア。実際のところはどうなのでしょうか。 

渋谷区の公表データによると犯罪発生状況を示す『刑法犯認知件数』は5,442件と23区内で決して少なくありません。一番多いのは自転車の窃盗で全体の19%を占めているそうです。また、渋谷区が公開している渋谷区内の犯罪発生状況によると幡ヶ谷の中でも幡ヶ谷二丁目あたりは、特に発生率が高くなっています。犯罪の種類は、「自転車の盗難」・「万引き」が多くなっています。
とはいえ、どんな治安状況でも、大切なのは日頃の心がけです。また、近年ではご近所づきあいが減り、お隣さんがどんな人かもわからない、なんてことも良くあるのではないでしょうか?事実、昨今の都心部の治安悪化はこのご近所との繋がりの希薄化が原因であるともされています。

特に引っ越したてなどは近所のことが良くわからない、なんてこともあるのではないでしょうか。また女性の一人暮らしで近くに頼れる人がいなくて不安、という方もいるのではないでしょうか。

そんな時はご近所SNSなどを活用して近所の知り合いや情報収集を行うことを心がけましょう。

幡ヶ谷の家賃相場

では、幡ヶ谷に実際に住むならどれくらいの家賃を想定しておくとよいのでしょうか?

オンラインで掲載されている物件情報をリサーチしてみました。

幡ヶ谷の一人暮らしの家賃相場

 一人暮らし物件でよくある「ワンルーム」物件かつ駅徒歩10分以内だと8万円〜が相場感のようです。

先ほどの治安情報を加味して「2階以上が良い」という方は、9万円〜を相場として考えておくと良いでしょう。

幡ヶ谷のファミリー層の家賃相場

 

ファミリー層でよくある「3LDK」物件かつ駅徒歩10分以内だと、18万円〜が相場感のようです。


また、近所の耳より情報が集まるご近所SNSでは、地域の情報以外にもその地域の物件情報も掲載されています。地域の雰囲気をみながら、家探しをするというのも面白いのではないでしょうか。

幡ヶ谷の子育て事情

幡ヶ谷での子育てを考えている方にとって重要なのが保育園、小学校区、中学校などではないでしょうか。ここでは各教育機関の気になる指標を紹介します。

渋谷区幡ヶ谷の待機児童

昨今話題になっている保育園問題。これは幡ヶ谷が位置する渋谷区でも例外ではありません。

『100都市保育力充実度チェック 2017年度版(発行:保育園を考える親の会)』によると、平成29年の認可保育園入園決定率は52.2%、待機児童数は266人にのぼります。保活戦争はここ幡ヶ谷でも変わらず繰り広げられているようです。渋谷区の保活についてもっと知りたい方は以下の記事も参考にしてみてください。

幡ヶ谷の小学校・中学校一覧

幡ヶ谷に住むならお子さんが通うことになる小学校と中学校。ここでは小学校を一覧で紹介します。小学校、中学校で気になるのはやはり『いじめはないか』『荒れているのではないか』ということですよね。

個別の小・中学校の評判については見学に行くことをオススメしますが、他にもご近所掲示板などを活用して各小学校区・中学校区の評判を聞いてみるのも良いでしょう。

 

小学校名

所在地

電話番号

渋谷区立中幡小学校

〒151-0072

東京都渋谷区幡ケ谷3-49-1

03-3376-1371

渋谷区立西原小学校

151-0066

東京都渋谷区西原2-22-1

03-3466-3351

 

中学校名

所在地

電話番号

渋谷区立代々木中学校

〒151-0066

東京都渋谷区西原1丁目46-1

03-3466-0182

渋谷区立 笹塚中学校

〒151-0073

東京都渋谷区笹塚3-10-1

03-3881-7161

 

幡ヶ谷のスーパー事情

生活に欠かせないスーパーマーケット。幡ヶ谷エリアで利用できる主なスーパーマーケットを紹介します。個別のスーパー事情についても、気になる方はご近所掲示板で聞いてみましょう。実際に、こんな形でユーザがオススメのスーパーについて情報を交換しているようです。

インターネットでは探しきれない、生の声を聞いてみるとよりリアルな幡ヶ谷の暮らし事情を知ることができるでしょう。

 

スーパー名称

所在地

営業時間

全日食チェーン ガーデンロクゴウ

〒151-0072

東京都渋谷区幡ヶ谷2-3-10

10:00〜23:00

まいばすけっと

幡ヶ谷2丁目店

〒151-0072

東京都渋谷区幡ヶ谷2-21-1 シャトレー幡ヶ谷第一 101・102号室

8:00〜24:00

ダイエー 幡ヶ谷店

〒151-0072

東京都渋谷区幡ヶ谷1-3-1

24時間

サンディ 幡ヶ谷店

〒151-0072

東京都渋谷区幡ヶ谷2-35-1−9

9:00〜20:00

ライフ 幡ヶ谷店

〒151-0072

東京都渋谷区幡ヶ谷2-17-1

9:30〜翌1:00

 

幡ヶ谷の周辺のまち

ここまで幡ヶ谷について紹介してきました。最後に、幡ヶ谷の周辺にはどんな街があるのか紹介してみたいと思います。一つ隣の駅になるだけで家賃が安くなるのであれば幡ヶ谷の便利さにはあやかりつつ、低コストで暮らせるなんてことも。

下高井戸のオススメポイント

幡ヶ谷から4駅行くとあるのが「下高井戸」です。京王線の連絡駅でもあり、日大のキャンパスも近いので学生等など若者の多い街です。生鮮の店がたくさんあり、駅前市場は威勢のいい掛け声と新鮮な食材を求める買い物客で賑わっています。 

家賃相場はワンルームタイプで6万円からと、幡ヶ谷と比べるとかなり抑えられています。

 桜上水のオススメポイント

幡ヶ谷から京王線で5駅いくとある「桜上水」。この街の特徴は、全体的に住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の街です。駅周辺にはファーストフード店がいくつかあるため、食事に困った時に利用するといいでしょう。

 

犯罪率が都内でも低さを誇る安全な街ということもありますが、家賃相場はワンルームで7万円からとなっています。

芦花公園のオススメポイント

幡ヶ谷から京王線で八王子方面に8駅行くと「芦花公園」という駅があります。

高級マンションや一戸建てが軒を連ね、再開発によりファミリー層も多いようです。 

駅から徒歩約15分の場所に自然が豊かな「蘆花恒春園」があり、四季折々の自然に触れ合える点も魅力の1つです。家賃相場も桜上水とあまり変わらず、ワンルームで7万円からと幡ヶ谷と比べると抑えられています。


どの街が自分に合っているかはSNSなどを活用して実際に住んでいる人に住み心地を聞いてみるといいでしょう。

自治体公認のサービスで幡ヶ谷に住んでいる方に住みやすさについて聞いてみましょう


渋谷区、豊島区など首都圏の自治体が導入を決めているご近所SNS「マチマチ」。マチマチは、近所の人たちと様々な情報を交換することができるサービスです。引っ越ししたてで街のことをもっと知りたい!または引越し先の情報をを探している!という方。この町に詳しいご近所さんに耳より情報を教えてもらいましょう。幡ヶ谷の暮らし事情について知りたい方、ぜひチェックしてみてください!